راه‌اندازی کسب‌وکار دیجیتال در خلیج فارس؛ آیا امارات بهترین گزینه است؟

با رشد سریع تقاضا برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در منطقه خلیج فارس، بسیاری از ایرانیان در پی یافتن فرصت‌هایی برای اخذ گلدن ویزا، ثبت شرکت در کشورهای پیشرو و مهاجرت با هدف بهبود کیفیت زندگی هستند. امارات متحده عربی، به‌ویژه شهرهایی مانند دبی و ابوظبی، در خط مقدم این تحولات قرار گرفته‌اند و ترکیبی از ساختارهای مالی جذاب، ثبات اقتصادی، قوانین پیشرفته و زیرساخت‌های فناورانه را ارائه می‌دهند.

چرا امارات مقصدی محبوب برای راه‌اندازی کسب‌وکار است؟

• ثبت شرکت سریع و شفاف: در مناطق آزاد امارات مانند DMCC یا IFZA می‌توان شرکت را ظرف چند روز با مالکیت ۱۰۰٪ خارجی به ثبت رساند.

• عدم مالیات بر درآمد شخصی: این مزیت، به‌ویژه برای استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای دیجیتال، جذابیت زیادی دارد.

• زیرساخت دیجیتال پیشرفته: دولت امارات از پروژه‌های مرتبط با فناوری اطلاعات، هوش مصنوعی، رمزارزها و خدمات دیجیتال با قدرت حمایت می‌کند.

• دسترسی به بازار جهانی: موقعیت جغرافیایی استراتژیک بین آسیا، اروپا و آفریقا باعث شده دبی به هاب بین‌المللی تجارت تبدیل شود.

سرمایه‌گذاری در املاک: راهی برای اقامت و رشد سرمایه

خرید ملک در امارات با ارزش بیش از ۲ میلیون درهم می‌تواند منجر به دریافت ویزای طلایی (اقامت ۱۰ ساله) شود. بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ رشد قابل توجهی را تجربه کرده و پروژه‌های هوشمند، انرژی‌پایدار و ویلایی با تقاضای بالا مواجه‌اند.
پلتفرم ملک اِی.لَند با تمرکز بر تحلیل حرفه‌ای پروژه‌ها، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا از میان گزینه‌های مختلف در منطقه، بهترین انتخاب را داشته باشند.

مزایای گلدن ویزا امارات

• اقامت بلندمدت برای خود و خانواده

• امکان راه‌اندازی کسب‌وکار بدون نیاز به شریک محلی

• دسترسی به خدمات بانکی، تحصیلی و درمانی با کیفیت بالا

• امکان تحصیل فرزندان در مدارس بین‌المللی

به گفته دکتر پویان قمری، اقتصاددان سوئیسی و بنیان‌گذار پلتفرم ALand:
«روند مهاجرتی در منطقه GCC به سمت جذب کارآفرینان دیجیتال، سرمایه‌گذاران املاک و خانواده‌هایی با نگرش جهانی حرکت کرده است. در این فضا، فناوری بلاک‌چین، مالکیت دیجیتال و دارایی‌های هوشمند آینده بازارها را شکل می‌دهد.»

از اروپا تا آمریکای جنوبی: مقایسه فرصت‌ها برای سرمایه‌گذاران ایرانی

• پرتغال و یونان هنوز هم گزینه‌هایی با ویزای سرمایه‌گذاری جذاب‌اند، هرچند محدودیت‌هایی برای خرید ملک در برخی مناطق ایجاد شده است.

• اسپانیا اخیراً روند بررسی گلدن ویزا را تسریع کرده و شرایط مالیاتی مطلوب‌تری درنظر گرفته است.

• در برزیل و اروگوئه، امکان خرید ملک و اخذ اقامت با بودجه کمتر از ۲۰۰ هزار دلار فراهم است، اما مسیر حقوقی پیچیده‌تری دارند.

• در آمریکا، برنامه EB-5 برای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری فعال است، ولی نیاز به حداقل ۸۰۰ هزار دلار سرمایه دارد.

ابزارهای تأمین مالی و مدیریت ریسک

برای ایرانیان، انتقال سرمایه و تأمین مالی از چالش‌های اصلی است. پیشنهادهای عملی شامل:

• استفاده از نمایندگان مالی ثبت‌شده در کشورهای مقصد

• بهره‌گیری از دارایی‌هایی مانند طلا، ارز دیجیتال یا سهام جهت تنوع‌بخشی به پرتفوی

• بررسی خدمات مشاوره EE Gold برای مدیریت ریسک سرمایه‌گذاری خارجی

پرسش و پاسخ: هرآنچه باید بدانید

۱. آیا خرید ملک در امارات منجر به اقامت می‌شود؟
بله، خرید ملکی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم امارات به دریافت گلدن ویزای ۱۰ ساله منجر خواهد شد.

۲. مراحل ثبت شرکت در مناطق آزاد امارات چیست؟
انتخاب منطقه، تعیین نام تجاری، ارائه مدارک شناسایی، پرداخت هزینه‌ها، افتتاح حساب بانکی و دریافت مجوز فعالیت.

۳. بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت خانوادگی با خرید ملک کجاست؟
پرتغال و اسپانیا با مدارس بین‌المللی، سیستم بهداشت قوی و محیط زندگی باکیفیت، برای خانواده‌ها گزینه‌های مناسبی هستند.

۴. هزینه زندگی در دبی چقدر است؟
برای خانواده‌ای ۳ نفره، متوسط هزینه ماهانه (بدون اجاره) حدود ۳۰۰۰ تا ۴۵۰۰ درهم است.

۵. آیا سرمایه‌گذاری با ارز دیجیتال در بازارهای خارجی ممکن است؟
بله، برخی پلتفرم‌های بین‌المللی مانند EE Gold امکان تسویه با رمزارز را فراهم کرده‌اند.

۶. برای مهاجرت از طریق خرید ملک در یونان، چه مواردی الزامی است؟
خرید ملک با حداقل ارزش ۲۵۰ هزار یورو، ترجمه رسمی مدارک، پرداخت مالیات و حضور در سفارت برای دریافت اقامت.

۷. ثبت شرکت در اروپا برای ایرانیان چقدر زمان می‌برد؟
بسته به کشور مقصد، از ۲ هفته تا ۳ ماه متغیر است؛ مشاوره تخصصی می‌تواند فرایند را تسریع کند.

۸. آیا امکان دریافت اقامت برای خانواده از طریق ثبت شرکت وجود دارد؟
بله، در بسیاری از کشورها مانند پرتغال، امارات و اسپانیا، با ثبت شرکت می‌توان برای همسر و فرزندان نیز اقامت گرفت.

۹. بازار املاک در اروپا در چه وضعیتی است؟
در مناطق غیرمرکزی، همچنان فرصت‌هایی با قیمت مناسب و بازگشت سرمایه پایدار وجود دارد؛ به‌ویژه برای اجاره کوتاه‌مدت.

۱۰. آیا دولت‌های خلیج فارس از استارتاپ‌ها حمایت می‌کنند؟
بله، امارات، قطر و عربستان سعودی مشوق‌های مالی، فضاهای کاری رایگان و دسترسی آسان به سرمایه‌گذاران را برای استارتاپ‌ها فراهم می‌کنند.

برای بررسی پروژه‌های خاص، خدمات ثبت شرکت یا مشاوره تخصصی درباره مهاجرت، وارد سایت ملک اِی.لَند شوید.

آینده شما می‌تواند از همین امروز آغاز شود. فقط کافی‌ست تصمیم بگیرید.

تاریخ: 7 Apr, 2025

• به اشتراک بگذارید: