مقایسه مزایای خرید هتل یا اقامتگاه تفریحی در اسپانیا و پرتغال: سرمایه‌گذاری هوشمند برای اخذ گلدن ویزا و مهاجرت

سرمایه‌گذاری در املاک یکی از بهترین روش‌ها برای تأمین آینده مالی و ایجاد ثروت است. در سال‌های اخیر، کشورهای اروپایی به ویژه اسپانیا و پرتغال به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل شده‌اند. این دو کشور با ارائه برنامه‌های گلدن ویزا و امکان خرید هتل یا اقامتگاه‌های تفریحی، فرصت‌های بی‌نظیری برای مهاجرت و کسب اقامت دائمی فراهم کرده‌اند. در این مقاله، به بررسی مزایای سرمایه‌گذاری در املاک هتل و اقامتگاه‌های تفریحی در این دو کشور پرداخته و نحوه استفاده از این فرصت‌ها برای مهاجرت و اخذ گلدن ویزا را تحلیل می‌کنیم.

1. سرمایه‌گذاری در املاک هتل و اقامتگاه‌های تفریحی: اسپانیا یا پرتغال؟

خرید هتل یا اقامتگاه تفریحی در اسپانیا و پرتغال می‌تواند یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران باشد. این نوع سرمایه‌گذاری نه تنها درآمدزایی ثابت از اجاره و بهره‌برداری دارد، بلکه به‌دلیل جذابیت‌های توریستی این دو کشور، تقاضا برای اقامتگاه‌های تفریحی در طول سال افزایش می‌یابد.

• اسپانیا با سواحل معروف، آثار تاریخی، و شهرهای فرهنگی مانند بارسلونا و مادرید، بازار بزرگی برای هتل‌ها و اقامتگاه‌های تفریحی ایجاد کرده است. همچنین، روندهای اخیر نشان داده‌اند که مناطق کم‌دورنمایی مانند استان‌های جنوبی اسپانیا به‌ویژه در آندلس، رشد قابل توجهی در تقاضا برای اقامتگاه‌های تفریحی داشته‌اند.

• پرتغال نیز با سواحل زیبا در Algarve و میراث فرهنگی غنی خود، مقصد محبوبی برای سرمایه‌گذاران است. پایتخت پرتغال، لیسبون، همواره مقصدی برای توریست‌ها بوده است، و رشد سریع صنعت توریسم در این کشور باعث افزایش ارزش املاک در این نواحی شده است.

2. گلدن ویزا: کلید دسترسی به اتحادیه اروپا

یکی از بزرگ‌ترین مزایای خرید هتل یا اقامتگاه تفریحی در اسپانیا یا پرتغال، امکان اخذ گلدن ویزا است. این برنامه به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که پس از خرید ملکی با ارزش مشخص، اقامت دائم در این کشورها را دریافت کنند و از آزادی سفر به سایر کشورهای شنگن بهره‌مند شوند.

• اسپانیا به سرمایه‌گذاران املاک این امکان را می‌دهد که با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو، ویزای طلایی را دریافت کنند. این برنامه می‌تواند به‌عنوان راهی برای ورود به بازارهای اتحادیه اروپا و استفاده از فرصت‌های تجاری و اقتصادی در این منطقه به کار رود.

• پرتغال همچنین برنامه گلدن ویزای مشابه‌ای را ارائه می‌دهد که به‌ویژه برای افرادی که می‌خواهند در مناطق با قیمت املاک پایین‌تر سرمایه‌گذاری کنند، جذاب است. پرتغال علاوه بر مزایای اقتصادی، زندگی با کیفیت و فرهنگ غنی‌ای را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

3. ثبت شرکت در کشورهای پیشرو: فرصت‌های کارآفرینی

اسپانیا و پرتغال نه تنها فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک، بلکه بازارهای پویا و فرصت‌های کارآفرینی نیز ارائه می‌دهند. ثبت شرکت در این کشورها می‌تواند به‌عنوان راهی برای مهاجرت و ایجاد کسب‌وکارهای بین‌المللی محسوب شود. ثبت شرکت در این کشورها مزایای زیادی از جمله معافیت‌های مالیاتی و دسترسی به بازارهای اتحادیه اروپا را فراهم می‌آورد.

4. بهبود کیفیت زندگی و امکانات رفاهی

اسپانیا و پرتغال به دلیل آب‌وهوای مطلوب، سبک زندگی آرام و کیفیت بالای خدمات عمومی، انتخاب‌های عالی برای خانواده‌ها و افراد با در نظر گرفتن رفاه زندگی هستند. این دو کشور به‌ویژه برای کسانی که به دنبال ایجاد یک زندگی جدید در محیطی شاد و سالم هستند، جذابیت زیادی دارند.

5. دیدگاه تخصصی دکتر پویان قمری

دکتر پویان قمری، متخصص اقتصاد و توسعه کسب‌وکار با بیش از دو دهه تجربه در زمینه مشاوره سرمایه‌گذاری، معتقد است که کشورهای اسپانیا و پرتغال به دلیل ثبات اقتصادی و پیشرفت‌های قابل توجه در زمینه قوانین مهاجرت، فرصت‌های عالی برای سرمایه‌گذاران ایرانی فراهم کرده‌اند. ایشان به تحلیل چالش‌های حقوقی و مالیاتی در این کشورها پرداخته و تأکید دارند که برای موفقیت در این بازارها، لازم است که سرمایه‌گذاران به‌دقت شرایط قانونی و مالیاتی را بررسی کنند.

6. پرسش و پاسخ

1. آیا برای دریافت گلدن ویزا نیاز به زندگی در اسپانیا یا پرتغال است؟ خیر، شما تنها نیاز به خرید ملکی به ارزش مشخص دارید و نمی‌بایست در این کشورها زندگی کنید، اما باید به‌طور مرتب به این کشورها سفر کنید.

2. چگونه می‌توانم هزینه خرید ملک در اسپانیا یا پرتغال را تأمین کنم؟ بسیاری از سرمایه‌گذاران از گزینه‌های تأمین مالی محلی، از جمله وام‌های بانکی، برای خرید ملک استفاده می‌کنند. همچنین، برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی شرایط ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران خارجی دارند.

3. آیا ثبت شرکت در اسپانیا یا پرتغال برای مهاجرت لازم است؟ ثبت شرکت در این کشورها یک گزینه برای کسب اقامت است، اما نه یک الزام. این کار می‌تواند به‌ویژه برای افرادی که به‌دنبال ایجاد یک کسب‌وکار و گسترش فعالیت‌های تجاری هستند، مفید باشد.

4. بازار مسکن در اسپانیا و پرتغال چگونه است؟ هر دو کشور در حال تجربه رشد در بازار املاک هستند، به‌ویژه در مناطق توریستی که تقاضا برای اقامتگاه‌های تفریحی و هتل‌ها زیاد است. این روند در آینده نیز ادامه خواهد داشت.

5. چه شهرهایی برای سکونت خانواده‌های ایرانی مناسب‌تر هستند؟ در اسپانیا، بارسلونا و مادرید به‌عنوان گزینه‌های ایده‌آل برای زندگی شناخته می‌شوند. در پرتغال، لیسبون و پورتو نیز از جمله انتخاب‌های محبوب هستند.

7. پایان‌بندی

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره بازار املاک اسپانیا و پرتغال و فرصت‌های سرمایه‌گذاری، پیشنهاد می‌کنیم به وب‌سایت ملک ALand مراجعه کنید. این پلتفرم اطلاعات جامع و به‌روز در زمینه سرمایه‌گذاری املاک و گلدن ویزا در این کشورها را در اختیار شما قرار می‌دهد.

تاریخ: 11 Mar, 2025

• به اشتراک بگذارید: