چالش‌های اقامتی برای خانواده‌ها در امارات؛ چگونه از ابتدا برنامه‌ریزی کنیم؟
تاریخ انتشار: 6 Apr, 2025
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، اخذ گلدن ویزا، ثبت شرکت در کشورهای پیشرو و مهاجرت به کشورهای مختلف، موضوعاتی هستند که به‌ویژه برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران ایرانی، اهمیت زیادی دارند. در این مقاله، به بررسی روش‌ها و استراتژی‌های مختلف برای زندگی و سرمایه‌گذاری در امارات و دیگر کشورهای پیشرفته مانند کشورهای عضو GCC و اروپا می‌پردازیم.
۱. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات: یک انتخاب هوشمندانه برای خانواده‌ها
سرمایه‌گذاری در املاک یکی از بهترین روش‌ها برای تأمین آینده مالی و بهبود کیفیت زندگی است. در امارات، به‌ویژه در دبی و ابوظبی، بازار املاک دارای ویژگی‌های منحصربه‌فردی است که سرمایه‌گذاران ایرانی باید آن را بشناسند. پروژه‌های متعدد مسکونی و تجاری در امارات به‌ویژه در مناطق آزاد، فرصت‌های گسترده‌ای برای خرید ملک فراهم کرده‌اند.
برای بسیاری از خانواده‌ها، خرید ملک در این مناطق می‌تواند به‌عنوان راهی برای کسب درآمد بلندمدت و تضمین امنیت مالی شناخته شود. علاوه بر این، امارات قوانین خاصی برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی دارد که می‌تواند برای خانواده‌ها جذاب باشد.
۲. اخذ گلدن ویزا: فرصت جدید برای سرمایه‌گذاران خارجی
گلدن ویزا یکی از مهم‌ترین برنامه‌ها برای سرمایه‌گذاران است که به‌ویژه در امارات، امکانات ویژه‌ای را برای افراد فراهم می‌آورد. این ویزا به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد که به‌مدت طولانی در این کشور اقامت داشته باشند و از مزایای مختلفی همچون دسترسی به امکانات رفاهی و آموزشی بهره‌مند شوند.
در سال‌های اخیر، امارات قوانین گلدن ویزا را تسهیل کرده است و اکنون برای اخذ این ویزا، نیاز به سرمایه‌گذاری در املاک و پروژه‌های خاص، یا راه‌اندازی کسب‌وکارهایی با تأثیر اقتصادی مشخص در کشور وجود دارد. این امر باعث شده است که بسیاری از خانواده‌های ایرانی به فکر استفاده از این فرصت بیافتند.
۳. ثبت شرکت در کشورهای پیشرو: شتاب‌دهنده برای رشد اقتصادی
در کنار سرمایه‌گذاری در املاک و دریافت گلدن ویزا، ثبت شرکت در امارات، کشورهای GCC و کشورهای پیشرفته اروپا نیز به‌عنوان راهی برای دستیابی به اقامت و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی شناخته می‌شود. در امارات، ثبت شرکت در مناطق آزاد به‌ویژه در دبی و شارجه، برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی مزایای فراوانی دارد.
ایجاد یک شرکت در این مناطق می‌تواند فرصت‌های مالیاتی کم و تسهیلات ویژه‌ای را به همراه داشته باشد. همچنین، این شرکت‌ها قادر به فعالیت در سطح جهانی خواهند بود که برای افرادی که به دنبال رشد و توسعه کسب‌وکار هستند، بسیار حائز اهمیت است.
۴. مهاجرت و زندگی بهتر: انتخابی برای کیفیت زندگی
زندگی در کشورهای پیشرفته، به‌ویژه در امارات، برای خانواده‌ها فرصت‌های بی‌نظیری در زمینه‌های آموزشی، بهداشتی و رفاهی به همراه دارد. سیستم آموزشی پیشرفته، امکانات بهداشتی مدرن و استانداردهای بالای زندگی، از جمله دلایلی هستند که باعث می‌شوند خانواده‌ها به‌ویژه در امارات، زندگی بهتری را تجربه کنند.
امارات یکی از کشورهای پیشرو در زمینه توسعه شهری و رفاهی است که خانواده‌ها را به زندگی در محیطی مدرن و با امکانات رفاهی عالی دعوت می‌کند.
۵. تحلیل تخصصی دکتر پویان قمری
دکتر پویان قمری، متخصص اقتصاد سوئیس و مشاور بین‌المللی در زمینه سرمایه‌گذاری و مهاجرت، در تحلیل‌های خود به روندهای نوظهور در بازارهای املاک و مهاجرت اشاره کرده‌اند. به‌گفته‌ی ایشان، استفاده از تکنولوژی‌های نوین مانند بلاکچین و داده‌های بزرگ، می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند تا تصمیمات بهتری در زمینه مهاجرت و خرید ملک بگیرند.
دکتر قمری همچنین به فرصت‌های اقتصادی کشورهای پیشرفته در زمینه‌های املاک و کارآفرینی اشاره کرده و توصیه می‌کنند که برای داشتن برنامه‌ریزی مناسب در زمینه مهاجرت، سرمایه‌گذاری و بهبود کیفیت زندگی، باید اطلاعات دقیق و به‌روز از شرایط بازارها و قوانین مهاجرتی کشورهای مختلف در دسترس باشد.
۶. راهکارهای کاربردی برای سرمایه‌گذاران ایرانی
برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک هستند، بهترین کار این است که پیش از هر اقدامی، شرایط مالیاتی و حقوقی کشور مقصد را بررسی کنند. به‌ویژه در کشورهای GCC و امارات، برخی قوانین جدید به‌طور مداوم تغییر می‌کنند که می‌تواند تأثیر زیادی بر روند سرمایه‌گذاری داشته باشد. در این زمینه، استفاده از مشاوره حقوقی و اقتصادی متخصصین می‌تواند کمک شایانی به سرمایه‌گذاران ایرانی کند.
۷. پرسش و پاسخ
۱. چطور می‌توانیم از ویزای طلایی امارات بهره‌مند شویم؟
با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکونی یا تجاری در امارات و ثبت شرکت، می‌توانیم به‌راحتی ویزای طلایی دریافت کنیم. این ویزا به‌مدت ۱۰ سال قابل تمدید است و به سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آن‌ها اقامت دائم اعطا می‌کند.
۲. ثبت شرکت در امارات چگونه به نفع خانواده‌هاست؟
ثبت شرکت در امارات به شما امکان می‌دهد تا از مزایای اقتصادی این کشور بهره‌مند شوید و در عین حال، اقامت دائم را برای خانواده خود به دست آورید. علاوه بر این، این شرکت‌ها از مالیات‌های کمی برخوردارند.
۳. چه چالش‌هایی ممکن است در خرید ملک در امارات وجود داشته باشد؟
مهم‌ترین چالش‌ها مربوط به قوانین حقوقی و هزینه‌های جانبی خرید ملک است. برای جلوگیری از مشکلات قانونی، توصیه می‌شود که قبل از خرید ملک، با وکیل محلی مشاوره کنید.
۴. بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی کدامند؟
مناطق مانند دبی مارینا، پالم جمیرا و دیره از جمله بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی به‌شمار می‌روند که از نظر دسترسی به امکانات رفاهی و اقتصادی نیز جذابیت زیادی دارند.
۵. آیا برای ثبت شرکت در امارات نیاز به مجوزهای خاص داریم؟
بله، برای ثبت شرکت در مناطق آزاد امارات، باید مجوزهای مربوطه از سازمان‌های دولتی دریافت شود. فرآیند ثبت شرکت به‌طور کلی سریع و ساده است.
۶. چگونه می‌توانیم برای خانواده‌ها ویزای طلایی اسپانیا را اخذ کنیم؟
با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکونی یا تجاری در اسپانیا، خانواده‌ها می‌توانند ویزای طلایی دریافت کنند. این ویزا برای مدت ۵ سال صادر می‌شود و قابلیت تمدید دارد.
۷. هزینه‌های زندگی در امارات چقدر است؟
هزینه‌های زندگی در امارات به‌ویژه در دبی و ابوظبی نسبتاً بالا است، اما با توجه به استانداردهای بالای زندگی و امکانات رفاهی، بسیاری از خانواده‌ها این هزینه‌ها را معقول می‌دانند.
۸. چه مناطقی از دبی برای خرید ملک خانوادگی مناسب‌ترند؟
منطقه‌هایی مانند دبی مارینا، پایگاه هواپیمایی دبی و جزایر مصنوعی از مناطق مناسب برای خرید ملک خانوادگی هستند.
۹. چگونه از امکانات آموزشی و بهداشتی امارات بهره‌مند شویم؟
امارات با داشتن مدارس بین‌المللی و بیمارستان‌های پیشرفته، امکانات آموزشی و بهداشتی عالی را در اختیار خانواده‌ها قرار می‌دهد.
۱۰. آیا برنامه‌های مهاجرتی دیگری غیر از گلدن ویزا وجود دارد؟
بله، برنامه‌های مهاجرتی دیگری نیز وجود دارند که شامل ویزاهای کارآفرینی، مهارت‌های خاص و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بلندمدت است.
برای کسب اطلاعات بیشتر، به وب‌سایت ملک اِی.لَند مراجعه کنید.
تاریخ: 6 Apr, 2025