چگونه با سرمایه‌گذاری در املاک دبی اقامت دریافت کنیم؟
تاریخ انتشار: 20 Mar, 2025
سرمایه‌گذاری در املاک دبی به یکی از جذاب‌ترین و امن‌ترین گزینه‌ها برای افرادی تبدیل شده که به دنبال اخذ اقامت در امارات متحده عربی و بهره‌برداری از مزایای آن هستند. در این مقاله، به بررسی روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در املاک دبی، شرایط دریافت گلدن ویزا و ثبت شرکت در این کشور پرداخته می‌شود. این اطلاعات می‌تواند به کسانی که قصد دارند زندگی بهتری را در این منطقه شروع کنند، کمک زیادی کند.
سرمایه‌گذاری در املاک دبی
دبی، با رشد اقتصادی پایدار و زیرساخت‌های پیشرفته‌اش، به یک مقصد محبوب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. یکی از مهم‌ترین عواملی که موجب جذابیت دبی برای سرمایه‌گذاران می‌شود، بازار املاک آن است. در دبی، سرمایه‌گذاران می‌توانند به‌طور مستقیم در پروژه‌های مسکونی و تجاری سرمایه‌گذاری کنند و از رشد سریع بازار املاک بهره‌مند شوند. به علاوه، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی جدید با ارائه امکانات پیشرفته و موقعیت‌های عالی، سرمایه‌گذاری در این بازار را به یک گزینه ایده‌آل تبدیل کرده‌اند.
گلدن ویزا دبی
در دبی، برنامه گلدن ویزا برای سرمایه‌گذاران خارجی طراحی شده است تا بتوانند با خرید املاک مشخصی اقامت دائم یا طولانی‌مدت دریافت کنند. این ویزا مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند، از جمله امکان سکونت در امارات بدون نیاز به کار و استفاده از امکانات درمانی، آموزشی و تجاری دبی. به‌طور کلی، برای دریافت گلدن ویزا در دبی، لازم است که فرد حداقل ۱ میلیون درهم امارات در یک ملک سرمایه‌گذاری کند.
ثبت شرکت در دبی
دبی با توجه به سیاست‌های حمایتی و جذب سرمایه‌گذاران خارجی، محیطی مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکارهای جدید فراهم کرده است. ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که بدون محدودیت‌های مالکیتی برای خارجی‌ها، کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنند. این مناطق به‌طور خاص برای کارآفرینان و شرکت‌های خارجی طراحی شده‌اند و مزایای مالیاتی و تجاری جذابی را ارائه می‌دهند. در این بخش، به سرمایه‌گذاران توصیه می‌شود که در انتخاب نوع شرکت و منطقه آزاد دقت کرده و از مشاوران متخصص برای راه‌اندازی کسب‌وکار خود کمک بگیرند.
بهبود کیفیت زندگی در دبی
دبی نه‌تنها به عنوان یک مرکز تجاری، بلکه به عنوان مقصدی برای زندگی نیز بسیار جذاب است. کیفیت زندگی در دبی بالا است و این شهر امکانات رفاهی، آموزشی و درمانی پیشرفته‌ای را به ساکنان خود ارائه می‌دهد. علاوه بر این، دبی به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش، به یکی از بهترین مقاصد برای سفرهای بین‌المللی تبدیل شده است. زندگی در دبی به‌ویژه برای خانواده‌ها، تجربه‌ای بی‌نظیر است.
تحلیل دکتر پویان قمری
دکتر پویان قمری، اقتصاددان سوئیسی و متخصص مهاجرت و سرمایه‌گذاری، تأکید می‌کند که یکی از بهترین راه‌های دسترسی به بازارهای نوظهور و رشد اقتصادی پایدار، سرمایه‌گذاری در املاک کشورهای پیشرو مانند امارات است. ایشان معتقدند که استفاده از تکنولوژی‌های نوین و استراتژی‌های اقتصادی صحیح، می‌تواند موجب افزایش بازدهی سرمایه‌گذاری‌ها شود. همچنین، روندهای مهاجرتی و تقاضای بالای سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی در سال‌های اخیر نشان‌دهنده‌ی پتانسیل بالای این کشور برای جذب سرمایه‌گذاران است.
راهکارهای عملی برای سرمایه‌گذاران ایرانی
برای سرمایه‌گذاران ایرانی که قصد دارند در املاک دبی سرمایه‌گذاری کنند، توجه به چند نکته ضروری است:
- تحقیق در مورد بازار املاک: قبل از خرید ملک، باید بازار را به‌دقت بررسی کرده و از مشاوران معتبر کمک بگیرید.
- مراجعه به وکلا و مشاوران حقوقی: برای درک دقیق‌تر قوانین و مالیات‌های مرتبط با خرید ملک در دبی و نحوه درخواست گلدن ویزا، مشاوره حقوقی الزامی است.
- بررسی برنامه‌های تأمین مالی: برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی در امارات، شرایط ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهند.
پرسش و پاسخ
-
مراحل اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی چیست؟ برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی، لازم است که ملکی با حداقل ۱ میلیون درهم خریداری کنید و سپس درخواست گلدن ویزا دهید.
-
آیا برای دریافت گلدن ویزا باید در یک پروژه خاص سرمایه‌گذاری کرد؟ خیر، برای دریافت گلدن ویزا می‌توانید در هر پروژه مسکونی که شرایط قانونی را دارد، سرمایه‌گذاری کنید.
-
چگونه می‌توان در دبی شرکت ثبت کرد؟ ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی یکی از آسان‌ترین و سریع‌ترین راه‌ها برای کارآفرینان خارجی است.
-
آیا خرید ملک در دبی برای ایرانیان محدودیت دارد؟ خیر، ایرانیان می‌توانند مانند سایر خارجی‌ها در دبی ملک خریداری کنند، اما باید برخی شرایط خاص را رعایت کنند.
-
چه مزایایی از زندگی در دبی وجود دارد؟ دبی به عنوان یک مقصد جهانی، مزایای زیادی از جمله کیفیت زندگی بالا، امکانات درمانی و آموزشی پیشرفته و دسترسی آسان به سایر کشورهای جهان را دارد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره شخصی، می‌توانید به وب‌سایت ملک اِی.لَند (https://melk.a.land) مراجعه کنید.
پرسش‌های بیشتر؟
اگر به دنبال فرصت‌های بیشتر در بازار املاک دبی یا سایر کشورهای پیشرو هستید، پیشنهاد می‌کنیم مقاله‌های دیگر ما را در وب‌سایت ملک اِی.لَند مطالعه کنید.
تاریخ: 20 Mar, 2025