افزایش تقاضا برای خرید ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس و فرصت‌های مهاجرتی (۱۲ مه ۲۰۲۵)

به گزارش روزانه وب‌سایت ملک اِی.لَند خوش آمدید! امروز به تحلیل جدیدترین روندهای خرید ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس و تاثیرات سیاست‌های مهاجرتی این منطقه بر بازار املاک خواهیم پرداخت. همچنین، نکاتی در مورد فرصت‌های ویزای طلایی در اروپا و آمریکا برای شما آماده کرده‌ایم.

تازه‌های بازار

• افزایش تقاضا در دبی: در پی رشد چشمگیر قیمت‌های املاک در دبی، تقاضای خرید ملک برای سرمایه‌گذاران خارجی افزایش یافته است. قیمت‌ها در سال جاری حدود ۷٪ رشد داشته و پیش‌بینی می‌شود که با توجه به سرمایه‌گذاری‌های جدید در پروژه‌های مسکونی و تجاری، این روند ادامه یابد.

• پروژه‌های جدید در قطر: قطر در حال توسعه مجموعه‌های مسکونی لوکس جدید در نزدیکی مناطق تجاری است. این پروژه‌ها به ویژه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار املاک با بازگشت سرمایه سریع هستند، فرصت مناسبی به شمار می‌آید.

اهمیت موضوع

افزایش تقاضا در دبی و قطر نشان‌دهنده توجه بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی به این مناطق است. این امر می‌تواند فرصت‌های مناسبی را برای افرادی که به دنبال خرید ملک در این مناطق هستند، فراهم کند.

پیشنهادهای عملی

• برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به بازار دبی، پیشنهاد می‌شود که در پروژه‌های در حال ساخت یا پیش‌فروش شرکت کنند، چرا که قیمت‌ها هنوز نسبت به سایر مناطق مشابه در جهان پایین‌تر است.

• همچنین، در نظر داشته باشید که مشاوره با وکلای محلی برای بررسی قوانین ملکی و مهاجرتی می‌تواند ریسک‌ها را به حداقل برساند.

خلاصه‌ی روندهای سرمایه‌گذاری و مالی

شاخص‌های بازار

با کاهش نرخ‌های بهره در کشورهای حاشیه خلیج فارس، انتظار می‌رود که تقاضای وام‌های مسکن برای خرید املاک لوکس از سوی سرمایه‌گذاران خارجی افزایش یابد. این موضوع در آینده‌ای نزدیک می‌تواند بازده سرمایه‌گذاری‌های املاک را بالا ببرد.

دیدگاه خریداران عمده

گروه‌های سرمایه‌گذاری بزرگ در حال خرید مجموعه‌های تجاری و مسکونی در دبی هستند تا از رشد بازار املاک این شهر بهره‌مند شوند. این سرمایه‌گذاری‌ها بیشتر در نواحی با رشد بالای تجاری و گردشگری متمرکز شده است.

اخبار ویزای طلایی و مهاجرت

تغییرات اخیر قوانین

دولت امارات متحده عربی اخیراً اقدام به تسهیل روند اعطای ویزای طلایی به سرمایه‌گذاران خارجی کرده است. این تغییرات شامل کاهش سقف حداقل سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزا از ۲۵۰ هزار یورو به ۲۰۰ هزار یورو است.

راهنمای درخواست

برای اخذ ویزای طلایی در امارات، توصیه می‌شود که تمامی مدارک مالی و هویتی خود را به زبان عربی یا انگلیسی ترجمه رسمی کرده و از خدمات یک مشاور مهاجرت معتبر استفاده کنید. همچنین، در صورت درخواست ویزا برای اعضای خانواده، مدارک تمامی افراد باید به‌طور کامل ارائه شود.

اهمیت برای سرمایه‌گذاران گروهی

در سرمایه‌گذاری‌های گروهی، تهیه قراردادهای دقیق و شفاف برای هر یک از سرمایه‌گذاران بسیار ضروری است. این امر باعث می‌شود که روند پذیرش پرونده‌ها در سفارتخانه‌ها یا نهادهای مهاجرتی تسهیل یابد و هیچگونه اختلاف حقوقی ایجاد نشود.

نکات کلیدی و راه ارتباط

با توجه به رشد قیمت‌ها و سیاست‌های مهاجرتی جدید در کشورهای حاشیه خلیج فارس، سرمایه‌گذاران می‌توانند از این فرصت‌ها بهره‌برداری کنند. برای مشاوره شخصی و دریافت راهنمایی‌های بیشتر، با ما در تماس باشید: info@melk.a.land.

تاریخ: 12 May, 2025

• به اشتراک بگذارید: