افزایش درخواست‌ها برای ویزای طلایی در اسپانیا و پرتغال (۱۶ مارس ۲۰۲۵)
تاریخ انتشار: 16 Mar, 2025
به گزارش روزانه وب‌سایت ملک اِی.لَند خوش آمدید! امروز بررسی خواهیم کرد که چگونه افزایش تقاضا برای ویزای طلایی در اسپانیا و پرتغال، فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران خارجی به‌ویژه ایرانیان فراهم کرده است. همچنین نکاتی را برای سرمایه‌گذاری موفق در این کشورها و استفاده از مشوق‌های دولتی برای مهاجرت از طریق خرید ملک ارائه خواهیم داد.
نکات برجسته‌ی املاک
۳.۱ تازه‌های بازار
- افزایش درخواست‌ها برای ویزای طلایی در اسپانیا:به‌دنبال افزایش تقاضا برای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، دولت این کشور روند بررسی درخواست‌ها را تسهیل کرده و مدت زمان پردازش آن را کاهش داده است. این اقدام می‌تواند جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران خارجی به‌ویژه در مناطق گردشگری ایجاد کند.
- مشوق‌های دولت پرتغال برای سرمایه‌گذاران خارجی:پرتغال اخیراً برای جذب بیشتر سرمایه‌گذاران، نرخ مالیات بر سود املاک برای سرمایه‌گذاران خارجی را کاهش داده است. این اقدام فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک پرتغال به شمار می‌آید.
۳.۲ اهمیت موضوع
با توجه به تسهیل روند بررسی درخواست‌ها و کاهش مالیات‌ها، این تغییرات فرصتی منحصر به فرد برای ایرانیان و دیگر سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است تا از مزایای ویزای طلایی بهره‌مند شوند. این برنامه‌ها به‌ویژه برای افرادی که به دنبال اقامت در کشورهای اتحادیه اروپا هستند، بسیار جذاب است.
۳.۳ پیشنهادهای عملی
اگر به دنبال اخذ ویزای طلایی در اسپانیا یا پرتغال هستید، پیشنهاد می‌کنیم با مشاوران مهاجرتی معتبر مشورت کنید تا تمامی مراحل قانونی را به درستی طی کنید و از مشوق‌های مالیاتی بهره‌مند شوید. همچنین توجه داشته باشید که انتخاب ملک در مناطق پرتقاضا می‌تواند به شما کمک کند تا هم از سود سرمایه‌گذاری و هم از تسهیل روند مهاجرت بهره‌مند شوید.
خلاصه‌ی روندهای سرمایه‌گذاری و مالی
۴.۱ شاخص‌های بازار
در اسپانیا، با کاهش نرخ بهره بانک‌ها، تقاضا برای خرید ملک در مناطق پرتردد و گردشگری افزایش یافته است. این تغییر می‌تواند فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران خارجی باشد.
۴.۲ دیدگاه خریداران عمده
در حال حاضر، صندوق‌های سرمایه‌گذاری از فرصت‌های بازار املاک اسپانیا و پرتغال بهره می‌برند، به‌ویژه در پروژه‌های تجاری و مسکونی که امکان اجاره‌های کوتاه‌مدت را فراهم می‌کنند.
اخبار ویزای طلایی و مهاجرت
۵.۱ تغییرات اخیر قوانین
- اسپانیا: دولت اسپانیا سقف سرمایه‌گذاری برای ویزای طلایی را از ۵۰۰ هزار یورو به ۴۰۰ هزار یورو کاهش داد تا جذب سرمایه‌گذاران خارجی را تسهیل کند.
- پرتغال: تغییراتی در برنامه‌های شهروندی پرتغال اعمال شده است که به افراد امکان می‌دهد با سرمایه‌گذاری کمتر، سریع‌تر اقامت این کشور را دریافت کنند.
۵.۲ راهنمای درخواست
برای درخواست ویزای طلایی در اسپانیا و پرتغال، پیشنهاد می‌شود که تمامی اسناد مالی و ملکی خود را به زبان‌های رسمی این کشورها ترجمه کنید و از مشاوران مهاجرتی برای تکمیل مدارک کمک بگیرید.
۵.۳ اهمیت برای سرمایه‌گذاران گروهی
در سرمایه‌گذاری گروهی، توافق‌نامه‌های شفاف و قراردادهای رسمی برای تقسیم سود و مسئولیت‌ها بسیار مهم است. این امر به ویژه زمانی که چندین سرمایه‌گذار در یک پروژه مشترک شرکت می‌کنند، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.
نکات کلیدی و راه ارتباط
امروز به بررسی فرصت‌های جدید در بازار ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال پرداختیم. برای مشاوره شخصی در خصوص سرمایه‌گذاری و مهاجرت، با ما تماس بگیرید: info@melk.a.land
اشاره‌ی مختصر به روز بعد
فردا درباره تغییرات جدید در بازار املاک فرانسه و تاثیرات آن بر سرمایه‌گذاری خارجی صحبت خواهیم کرد.
تاریخ: 16 Mar, 2025