افزایش تقاضا برای سرمایه‌گذاری در املاک لوکس در دبی (۳ آوریل ۲۰۲۵)

خوشامدگویی به گزارش روزانه وب‌سایت ملک اِی.لَند! در این گزارش، آخرین تحولات در بازار املاک دبی و فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در ویزای طلایی را بررسی می‌کنیم. همچنین به نکات کلیدی برای مهاجرت به کشورهای مختلف در این روزها خواهیم پرداخت.

نکات برجسته‌ی املاک

۳.۱ تازه‌های بازار

• افزایش ۸ درصدی قیمت املاک لوکس در دبی: به دلیل رشد چشمگیر تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران بین‌المللی و علاقه‌مندی به خرید واحدهای لوکس در مناطق برجسته‌ی دبی، قیمت‌ها در این بخش به طور قابل توجهی افزایش یافته است.

• دولت دبی مشوق‌های جدید مالی برای خرید املاک خارجی: به منظور جذب بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی، دولت دبی تصمیم به کاهش مالیات بر نقل و انتقالات املاک گرفته است.

۳.۲ اهمیت موضوع این تحولات نشان می‌دهند که دبی همچنان به مقصدی پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل می‌شود. افزایش قیمت‌ها در بخش املاک لوکس نشان‌دهنده‌ی بازده بالای سرمایه‌گذاری در این بخش است.

۳.۳ پیشنهادهای عملی

• اگر قصد خرید ملک لوکس در دبی را دارید، توصیه می‌شود با مشاوران محلی و وکلای معتبر مشورت کرده و از مزایای مالیات‌های جدید استفاده کنید.

• بررسی شرایط وام‌های بانکی و همچنین اعتبار مالی خود را پیش از هرگونه اقدام قطعی انجام دهید.

خلاصه‌ی روندهای سرمایه‌گذاری و مالی

۴.۱ شاخص‌های بازار

• نرخ بهره در دبی در حال حاضر ثابت مانده و این موضوع می‌تواند فرصت مناسبی برای خرید ملک با استفاده از وام مسکن برای سرمایه‌گذاران خارجی باشد.

۴.۲ دیدگاه خریداران عمده

• سرمایه‌گذاران بزرگ در حال حاضر به خرید املاک لوکس در مناطق دبی مانند دبی مارینا و جزیره پالم تمایل دارند که رشد قیمت بالایی داشته است.

اخبار ویزای طلایی و مهاجرت

۵.۱ تغییرات اخیر قوانین

• ویزاهای طلایی در پرتغال تغییراتی را تجربه کرده است: حداقل سرمایه‌گذاری برای اخذ ویزای طلایی در پرتغال از ۲۵۰ هزار یورو به ۳۰۰ هزار یورو افزایش یافته است.

۵.۲ راهنمای درخواست

• پیشنهاد می‌شود که برای درخواست ویزای طلایی پرتغال، تمامی مدارک مالی و اسناد هویتی خود را از یک مترجم رسمی معتبر ترجمه کرده و با دقت مراحل درخواست را دنبال کنید.

۵.۳ اهمیت برای سرمایه‌گذاران گروهی

• برای سرمایه‌گذاران گروهی که قصد دارند به صورت جمعی در برنامه‌های ویزای طلایی سرمایه‌گذاری کنند، استفاده از یک وکیل متخصص در امور مهاجرت و تنظیم قراردادهای شفاف از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

نکات کلیدی و راه ارتباط

امروز بررسی کردیم که افزایش قیمت‌ها در املاک لوکس دبی چه فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند و همچنین تغییرات ویزای طلایی پرتغال برای متقاضیان مهاجرت. برای مشاوره شخصی و راهنمایی بیشتر با ما در تماس باشید: info@melk.a.land.

اشاره‌ی مختصر به روز بعد

فردا درباره بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در کشورهای مختلف صحبت خواهیم کرد.

تاریخ: 3 Apr, 2025

• به اشتراک بگذارید: