افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در املاک تجاری اروپا (۱۶ آوریل ۲۰۲۵)

به گزارش روزانه وب‌سایت ملک اِی.لَند خوش آمدید! امروز در گزارش خود به بررسی آخرین تحولات در بازار املاک تجاری اروپا و تغییرات جدید در برنامه‌های ویزای طلایی خواهیم پرداخت. همچنین نکات کاربردی برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری در کشورهای حاشیه خلیج فارس و اروپا را ارائه می‌دهیم.

نکات برجسته‌ی املاک

تازه‌های بازار

• رشد ۴٪ قیمت املاک تجاری در پاریس: به دلیل افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی، قیمت املاک تجاری در پاریس در سه ماهه اول سال جاری به میزان ۴٪ افزایش یافته است.

• مشوق‌های مالیاتی در اسپانیا برای پروژه‌های تجاری: دولت اسپانیا اعلام کرده است که برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، مشوق‌های مالیاتی جدیدی برای پروژه‌های تجاری و توسعه املاک تجاری به مدت ۵ سال در نظر خواهد گرفت.

اهمیت موضوع

این تحولات نشان می‌دهند که بازار املاک تجاری در اروپا همچنان جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران دارد. به‌ویژه با توجه به رشد تقاضا در شهرهای بزرگ، سرمایه‌گذاری در این بخش می‌تواند به‌عنوان یک انتخاب استراتژیک برای گسترش پرتفوی سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود.

پیشنهادهای عملی

اگر به سرمایه‌گذاری در املاک تجاری علاقه‌مندید، حتماً به بررسی قوانین مالیاتی و مشوق‌های دولتی در کشورهای مقصد توجه کنید و از مشاوره حقوقی محلی برای انتخاب بهترین پروژه‌ها استفاده کنید.

خلاصه‌ی روندهای سرمایه‌گذاری و مالی

شاخص‌های بازار

با ثابت ماندن نرخ بهره در کشورهای اروپایی، پیش‌بینی می‌شود که تقاضا برای وام‌های مسکن تجاری همچنان در سطح بالا باقی بماند. همچنین، نوسانات ارزی در منطقه یورو بر قیمت‌های املاک تجاری تأثیرگذار بوده و برخی سرمایه‌گذاران را به سمت بازارهای پایدارتر سوق داده است.

دیدگاه خریداران عمده

گروه‌های سرمایه‌گذاری در حال انتقال بخش قابل‌توجهی از منابع خود به سمت پروژه‌های تجاری در کشورهای با اقتصاد پایدارتر مانند آلمان و سوئیس هستند. این مناطق به دلیل ثبات اقتصادی و پیش‌بینی رشد در حوزه‌های مختلف، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده‌اند.

اخبار ویزای طلایی و مهاجرت

تغییرات اخیر قوانین

دولت پرتغال اخیراً سقف سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی را از ۵۰۰ هزار یورو به ۶۰۰ هزار یورو افزایش داده است. این تغییرات به منظور جذب سرمایه‌گذاران با منابع بیشتر در نظر گرفته شده است.

راهنمای درخواست

برای درخواست ویزای طلایی، توصیه می‌شود که کلیه مدارک مالی و شناسایی خود را به‌طور دقیق و با ترجمه رسمی آماده کنید. همچنین از نمایندگان معتبر مهاجرتی کمک بگیرید تا از هرگونه تأخیر در روند بررسی جلوگیری شود.

اهمیت برای سرمایه‌گذاران گروهی

در پروژه‌های سرمایه‌گذاری گروهی، تعیین قراردادهای شفاف مالی و تقسیم سودها میان سرمایه‌گذاران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این کار موجب می‌شود که تمامی طرف‌ها با آگاهی کامل وارد فرآیند شوند.

نکات کلیدی و راه ارتباط

امروز بررسی کردیم که چگونه تغییرات در بازار املاک تجاری اروپا و قوانین ویزای طلایی می‌تواند فرصت‌های جدیدی برای شما ایجاد کند. برای مشاوره و راهنمایی‌های بیشتر با ما در تماس باشید: info@melk.a.land.

اشاره‌ی مختصر به روز بعد

فردا در گزارش خود به بررسی بهترین مقاصد برای خرید املاک در مناطق ساحلی و تاثیر آن بر سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت خواهیم پرداخت.

تاریخ: 16 Apr, 2025

• به اشتراک بگذارید: