رونق بازار املاک در کشورهای حاشیه خلیج فارس و فرصت‌های جدید ویزای طلایی (۳۰ مارس ۲۰۲۵)
تاریخ انتشار: 30 Mar, 2025
به گزارش روزانه وب‌سایت ملک اِی.لَند خوش آمدید! امروز به تحلیل جدیدترین تحولات بازار املاک در کشورهای حاشیه خلیج فارس و تغییرات قابل توجه در برنامه‌های ویزای طلایی پرداخته‌ایم. همچنین نکاتی مفید برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت به این مناطق را با شما به اشتراک می‌گذاریم.
نکات برجسته‌ی املاک
تازه‌های بازار
-
«در پی کاهش نرخ مالیات بر اجاره‌داری در امارات متحده عربی، سرمایه‌گذاران خارجی تشویق به خرید املاک تجاری شده‌اند. این تغییرات در راستای سیاست‌های حمایتی دولت برای جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی است.»
-
«دولت قطر مشوق‌های جدیدی برای ساخت پروژه‌های مسکونی به ارزش ۱ میلیون ریال معرفی کرده است، که باعث افزایش تقاضا در بازار مسکن و پروژه‌های نوساز در این کشور خواهد شد.»
اهمیت موضوع این تحولات نشان‌دهنده‌ی فرصت‌های ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال پروژه‌های سودآور در منطقه خلیج فارس هستند. این تغییرات می‌تواند باعث رونق بیشتر بازارهای مسکونی و تجاری در این مناطق شود.
پیشنهادهای عملی اگر قصد خرید ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس دارید، بهتر است با مشاوران محلی مشورت کنید و از شرایط مالیاتی و قوانین جدید برای کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری بهره‌برداری کنید. همچنین، برای پروژه‌های نوساز از طرح‌های پیش‌فروش استفاده کنید تا از تخفیف‌های ویژه بهره‌مند شوید.
خلاصه‌ی روندهای سرمایه‌گذاری و مالی
شاخص‌های بازار
-
با ثابت ماندن نرخ بهره در امارات، انتظار می‌رود تقاضا برای وام‌های مسکن در این کشور افزایش یابد، به ویژه برای خرید املاک لوکس و تجاری از سوی سرمایه‌گذاران خارجی.
دیدگاه خریداران عمده
-
صندوق‌های سرمایه‌گذاری در حال خرید املاک تجاری و مسکونی در دبی هستند تا از رشد پایدار بازار و سیاست‌های حمایتی دولت بهره‌برداری کنند.
اخبار ویزای طلایی و مهاجرت
تغییرات اخیر قوانین
-
دولت پرتغال سقف سرمایه‌گذاری حداقلی برای ویزای طلایی را از ۲۵۰ هزار یورو به ۳۰۰ هزار یورو افزایش داده است. همچنین، فرآیند بررسی ویزا تسریع شده است.
راهنمای درخواست
-
برای درخواست ویزای طلایی در پرتغال، از یک مشاور معتبر مهاجرتی استفاده کنید و از ترجمه رسمی مدارک خود اطمینان حاصل نمایید تا از تأخیر در فرآیند درخواست جلوگیری کنید.
اهمیت برای سرمایه‌گذاران گروهی
-
در سرمایه‌گذاری‌های گروهی، حتماً قراردادهای شفاف مالی را تنظیم کنید و از نمایندگان حقوقی معتبر برای پذیرش پرونده در سفارت‌ها استفاده کنید. این کار می‌تواند مانع از بروز مشکلات حقوقی در آینده شود.
نکات کلیدی و راه ارتباط
امروز دیدیم که چگونه تغییرات مالیاتی و سیاست‌های مهاجرتی می‌تواند فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران فراهم کند. برای راهنمایی شخصی با ما در تماس باشید: info@melk.a.land.
اشاره‌ی مختصر به روز بعد
فردا به بررسی بهترین شهرها برای خرید ملک در اروپا با بازگشت سرمایه سریع‌تر خواهیم پرداخت.
تاریخ: 30 Mar, 2025